趙政翰

前一篇文章很多版友回覆，也收到詢問仲仲L的資訊 主動提供資訊的都已經在五月底轉交給仲仲L 至於詢問聯絡資訊的，目前仲仲L應該是不會主動聯繫(公司政策) 但我不確定他有回覆多少版友 每個人有經營自己客人的方式..所以沒有收到消息的不要鞭我>< 接下來分享一下貸款的事情吧 送了4間，剩下為詢問 基本背景 1)屋齡超過40年(北市老公寓) 2)一定要8成 3)要貸30年 1.三查*銀行 其實我想跟友版的業務道歉 因為他直言沒有辦法滿足我的條件 但因為某些因素，最後還是有透過其他管道送件進去 事後證明他是對的>< (1)提供一個保人 (2)過程相當繁雜，要非常多資料(補件三次) (3)19Y+8成+1.60% 2.K**銀行 (1)不用保人 (2)30Y+7.5成 & 6Y+0.5成 -->1.63% 3.富貴要人幫的銀行 (1)不用保人 (2)30Y(寬限3)+8成 -->1.65%(從1.75%談下來的) 4.富貴要人幫人壽 (1)不用保人 (2)30Y+8成+1.6% (3)多還的話要至少五萬 5.手機app客服Rose 那間(薪轉) (1)不用保人 (2)19年+1.8% 6.大樹銀行 (1)不用保人 (2)30Y+2.2% (專員說他們沒額度) 7.深藍色招牌那間 (1)要保人 (2)30Y(寬限2)+1.72% 8.美國領事館 (1)要保人 (2)20Y+1.8% 9.廢牡蠣 (1)要保人 (2)30Y(寬限3)+1.7% 10.安*銀行 (1)免保人 (2)25Y+1.65% 11.台灣人的銀行 (1)免保人 (2)30Y+1.7% 從上次發完文章後就開始在問銀行房貸的事情 官股基本上都不願意承作超過40年的房子 至少我問到的情況是這樣 最後會有台灣人的銀行，是代書有認識的他幫我問來的 經過這次的事情，歸納出幾個想法給正在看屋的鄉民 1)鄉民貸款專員的話，可信度是最高的(請善用友版) 第一間銀行鄉民專員我真的對他很不好意思 結論看來他是一開始就說實話的人 2)頭期款比較吃緊的人，要下斡旋之前，先找銀行幫你估價 富邦可以認永慶還有信義的成交價(落差10%內) 其餘銀行都表明只看他們鑑價跟成交價取低 3)最近要買屋背景跟我差不多的鄉民，可以參考上面的利率 應該基本上要拿到這樣的條件，才符合市場的水平(代書說的) 4)送件最多四間，所以不要被專員報很低就送件 上面數字可以供大家參考，幾乎是我人肉問出來的 希望上面資訊對大家有幫助 今天，你背房貸了嗎? >.*

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